回望年，在深圳特区热闹的岁月里，算不上耀眼，但就在那一年，在广东这片改革的热土上，深交所挂牌了，房地产第一股万科上市了，从此在时间的长河中，它们开始演绎中国资本市场舞台上一幕幕不平凡的故事。
“黑孩子”深交所拿到了“身份证”
前新华社记者杨继绳在《邓小平时代》一书中，对中国资本市场的形成过程做了详细的描述：
“改革以前，资金不是商品，当然没有资金市场。随着改革的深入，经济生活各方面逐步市场化了，也就提出了对资金市场化的要求。”
年10月，《深圳经济特区国营企业股份化试点暂行规定》出台，将赛格集团公司、建设集团公司、物资总公司等6家市属大型国营企业作为试点单位，开始了我国最早的国营企业股份制改革。
随着经济体制改革的不断深入，到20世纪80年代后期，各地的股份制试点企业日益增多。当时实行股份制的目的，是为了转换企业经营机制，拓宽企业融资渠道，分散投资风险，为社会资金提供更多的投资机会。
年4月1日，深圳发展银行的股票首次开始实行柜台交易。随后“万科”“金田”“安达”和“原野”相继上柜交易。这时，探索建立资本市场，特别是创办一个股票集中交易的市场，历史性地摆到深圳决策者的面前。
然而，建立股票交易所谈何容易？时任深圳市委书记兼市长李灏回忆说，当时，对许多人来说，股票是很陌生的东西，甚至有人认为股份制就是资本主义的代名词，股票交易就意味着投机和风险，与社会主义格格不入。有一次他到北京出差，一位关心他的同志拉着他的手说：“李灏同志，股票那个东西不能搞，风险太大啊！”还有人甚至把电话打到市政府，质问“为什么搞资本主义市场”，把资本市场与资本主义等同起来。
而在李灏看来，深圳就是要利用经济特区的优势，在资本市场的试验探索中先行一步，做一回“拓荒牛”，为国家积累经验。在这一理念指导下，当时的市委、市政府一班人决心先行试验。
年11月，深圳市政府成立了资本市场领导小组，并着手进行证券交易所各项筹建工作。年11月，深圳市政府下达《关于成立深圳证券交易所的批复》，开始筹建深圳证券交易所。在一年多时间里，筹备小组做好了制度编写、人员培训、场地准备等各项准备工作，并已上报了相关待批文件。
就在政府紧锣密鼓、积极准备的同时，股票也逐渐为市民所认识，市场出现了一些波动。年初，实行柜台交易的几只股票价格节节拔高，到当年5、6月份，股价进入非理性的疯涨阶段，市面上形成了“黑白两市”。此时，尽快建起证券交易所，以规范股市、解决供需矛盾的要求十分迫切。
可另一方面，深圳证券交易所想营业的申请早就递交给了相关部门，但是迟迟得不到批复，而比它递交申请更晚的上海证券交易所提前获准开业了。另外，有关取消深圳股票交易试点传闻不时涌来。怎么办？
年11月22日，李灏与当时的市长郑良玉、副市长张鸿义以及市人行负责人王喜义等一道，来到了位于国投大厦15楼的交易所筹备办公室。
李灏对当日的情景记忆犹新：“一进门，我就向筹备小组负责人王建、禹国光询问准备工作做得怎么样，他们说一切就绪，马上就能开业。我又问为什么不开业，他们说尚未接到主管机关的批文。我告诉他们，既然股票黑市盛行，急待实行集中规范交易，而准备工作也比较充分，就尽快开始试营业，手续由市里申请补办。”
年12月1日，深圳市政府决定深交所试营业。由于没有得到国务院的正式批准，虽然敲响了开市锣，但深交所毕竟是个“黑孩子”。年7月3日，在深圳市主要领导和中央有关领导的支持下，深交所终于上了“户口”，把“试营业”改为了“正式营业。”
深圳证券交易所与上海证券交易所的正式成立，连同年12月5日成立的全国证券交易自动报价系统，形成了证券集中交易市场。到年底，全国较大的证券公司有60多家，信托投资公司多家，各种可以代办证券业务的代办网点有多个。有多家会计师事务所、审计事务所和资产评估事务所参与证券市场的业务。
从最早的深市主板到年推出中小企业板，再到年成立创业板，如今，27年过去，深交所上市公司数量，已从最初的“老五家”增长至年的家，总市值高达约23.57万亿元，形成了多层次资本市场体系，并聚集了一大批优秀的新经济企业。
房地产第一股万科“赤脚上市”
年深圳开始推行的股份制试点催生了一批本地企业的改制风潮。万科就是其中的一个，王石也由此一夜之间变成中国第一批股份制企业的总经理。
得益于最先完成股份制改革，年，万科作为房地产第一股在深交所挂牌。
万科的上市没有像现在一样在证券市场大屏幕显示屏上跳动、闪亮，而是出现在菜市场上。时任万科集团副总经理的孙璐跑到菜市场摆摊叫卖万科的股票。当时菜市场工商管理所的人员觉得奇怪，因为从来没听说过上菜场摆摊位卖股票的。
就是通过到菜市场摆摊，万科一步一步完成了股票的推介认购。年1月29日，万科正式在深圳证券交易所挂牌交易，代码。
从股份化重组到股票发行，从上市交易到市场监管，打开了资本市场的万科，开始频频和资本亲密接触，展翅欲飞。
年6月，万科通过配售和定向发行新股万股，集资1.27亿元。怀揣这笔资金，万科来到十里洋场上海滩，王石和他的团队通过外商合作的方式，参与了上海古北新区24号地的国际投标，迅速融入上海房地产市场。成功夺标后，万科开发建设了“西郊花园”高档别墅区，在房地产的跨领域经营方面，也开始了万科第一轮全国化的跨地域扩张。
在这一年里万科不光完成了上市，还成立了中国第一个业主管理委员会。年12月，中国第一个业主管理委员会——深圳万科天景花园业主管理委员会成立。这代表着中国的房地产走向市场化后，广大业主真正开始冲破计划经济的传统思想，从市场角度，有组织地开始对自己的物业提出管理和监督的要求。
另外一个细节是，这一年万科威登别墅入伙。它位于深圳罗湖区红桂路，由一组错落有致的城堡式建筑构成，是欧陆风格与中国园林艺术的结合体。彼时，这里修建了中国房地产早期的会所，还建设了中国内地最早一批配电梯的6层商品公寓，也是大陆最早拥有架空层车库的商品物业之一。
凭借在多个领域的成功运营，万科在年交出了一份漂亮的年报。当时万科的年报涉及进出口贸易、房产、工业、连锁商业、影视广告五大业务板块。其中，进出口贸易囊括了纺织服装、轻工产品、电子产品、仪器仪表、化工原料及产品、医疗器械，营业规模分别为1万元到万美元不等；在工业领域，如今耳熟能详的“怡宝”蒸馏水当年还是万科旗下的品牌；在商业板块，万科在年前后共营业三家商场，分别是深圳万佳百货商场、武汉、乌鲁木齐万佳百货连锁商场。
相比17年后今天的房地产企业的上市路径，万科彼时的上市之路显得原始而让人忍俊不禁。不过，在那个特殊时代的“赤脚上市”，于万科而言意义深远，于房地产行业而言意义更为深远。
万科上市，不仅为资金密集型的房地产行业找到了一条宝贵的资金渠道，而且开创了一条房地产企业做大做强的路径，由此树立了房地产企业走向规范化管理的一个标杆。榜样的力量是无穷的。继万科、金地等公司之后，广州房地产界凭借“上市”的路径迅速崛起了合生、保利、富力、碧桂园等一大批巨头。
可以说，年前后，正是由于二级资本市场的逐渐成熟，才对改革开放、盘活市场经济、做大做强国企、激活民营经济带来了前所未有的活力。不得不说年资本的推动使得沪深两市交易所造富神话此起彼伏，以房地产为代表，越来越多的房地产企业开始效仿前人走过的路子而借道资本市场，近40年的房地产热延续至今。
改革开放40周年大事记里，年看起来并不那么“浓墨重彩”，但年前后，上海证券交易所和深圳证券交易所的成立与营业，却引燃了中国市场经济的引擎，推动整个中国企业飞速发展。今天来看，这一年或许“润物无声”，但一定会“历久弥新”。