从资产管理的角度看：
它已经把如火如荼的前滩甩在后面。
一个做商业的朋友告诉我：
虹桥天地1F商铺的价格是1元，
而前滩在8元左右。
写字楼价格对比中，虹桥也占有优势：虹桥天地办公价格7.5元，而前滩最贵的写字楼--晶耀前滩是7元坦率地说：从开始大虹桥就没把前滩当作竞争对手1
大虹桥真正的对手只有陆家嘴放眼上海，能和大虹桥对标的只有陆家嘴说几组资产数据1）两者办公楼租金增速比较据戴德梁行统计，虹桥商务区与陆家嘴金融区自-年内的租金涨幅分别为40%和0%，大虹桥价值奔跑速度已经是陆家嘴倍。）两者办公楼大宗交易情况比较据世联统计，从增长率看，近五年来虹桥商务板块的写字楼售价均实现了较快增长，五年间增速达50%~%区间，目前虹桥商务区的写字楼售价稳定在5万元/平左右。15-19年虹桥商务板块大宗交易成交单价（单位：万元/平）数据来源：世联评估虹桥商务区体现了上海大宗写字楼市场少有的成长性。反观陆家嘴，增长性明显放缓。比如东亚银行金融大厦成交大楼从年的5.5万元/平到年6.5万元/平，6年间上涨幅度不到两成。大虹桥凭什么有底气对标陆家嘴？在资产价值上大跨步地去追逐陆家嘴？因为，它们都是中国向世界对话的战略舞台。时代背景不同，对话内容也大相径庭。90年代中国工业急速现代化，对资本渴求超乎寻常，陆家嘴成为中国汲取全球资本的核心阵地。那时，我们更多地是扮演全球化的受益者。而今中国gdp产值已经99w亿，规模达到世界第二。年中国制造业增加值为3.59万亿美元，是美国和德国制造业增加值的总和，遥遥领先于世界其它国家。中国成长为一个全球大国，曾经的“受”必须转向为“施”。于是，“进博会”成为一个国家战略转型的信号，宣告着中国要重新和世界对话。最终这个战略舞台选在了上海-虹桥，让它和陆家嘴站在一个国家高度。时代宠儿，大虹桥地理位置难以复制中国每年国际性展会举办地众多，比如广州的广交会、厦门的投洽会、深圳的高交会等，为什么国家领导人要把这场史无前例的国际盛会“进博会”选在上海虹桥？1）长三角城市群的能级决定这场盛会只能在上海-虹桥长三角拥有的人口数量和创造的产值密度是其他城市群的倍以上。而上海-虹桥作为一个超大交通枢纽，成为这个庞大城市群的连接核心。三大城市群人口数量、土地面积及人口密度三大城市群GDP及人均GDP）虹桥枢纽的地理位置决定这场盛会只能在虹桥虹桥作为上海西部门户，对外可以通过虹桥枢纽与整个长三角地区密切相连，这是虹桥机场相较于浦东机场最大的天然优势。对内，虹桥枢纽距离上海市中心直线距离仅约13公里。纵观世界著名机场，与市中心直线距离15公里以内的绝对是少数派。更别说像上海这样一个总面积.5平方公里的大都市，13公里基本上属于上海大都市的城区范围内。在“城区”拥有一个可以不断长大的超级枢纽，放眼整个中国只有上海虹桥。虹桥之所以能成为规模庞大的空铁联运枢纽，上海平原的地形功不可没。如此地理条件也为其未来发展提供了充足的建设用地，这是中国很多大都市都不具备的。比如深圳北站，周围都是崇山峻岭；深圳机场，西海、东山，且远离市中心，这样的地理条件注定它与空铁联运无缘了。另外，从国内几大机场与市区的距离来看，虹桥机场仍有着巨大的通勤优势。所以，虹桥能成为“进博会”的举办地，有其隶属于长三角核心城市的必然因素，也有其地理位置优势带来的偶然因素。进博会用数据证明了这个选址的正确和成功。首场进博会的成交额就达到了亿美元，几乎是当年广交会的倍。第次进博会上，一个细节颇有意思：在中美经贸摩擦背景下，美国参展企业不减反增，由首届的家增至19家，参展面积由3万平方米增至4.75万平方米，居各参展国首位。大虹桥不可复制的地理条件，让它能成功完成国家制定的战略目标。而国家战略又为大虹桥腾飞不断赋能。大虹桥不仅要在战略前景上超越陆家嘴，在规划和设计上，它功能分区更为合理。3
总结经验，大虹桥规划更具高度白天很繁忙、晚上空荡荡，这是陆家嘴给人的印象。为了避免出现这样的局面，虹桥商务区强调人文宜居功能的打造。虹桥商务区按功能分为3大片区会展区、商务区、国际墅区。下面我会用各种数据来表达各区的能级和成功之处。ps：为了充分理解虹桥商务区，我们画了一张4M大小的地图，想索要这张虹桥地图，并咨询大虹桥购房的人，请扫